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答：《企业会计准◎则第3号——投资性房地产》第卐三条规定，本准则规范下列投资性房地产：
　　（一）已出租的土地使用权。

　　（二）持有并准备〖增值后转让的土地使用权。

　　（三）已出】租的建筑物。

　　第四条规定更多，下列各项不属于投资性房〗地产：
　　（一）自用房◤地产，即为■生产商品、提供劳务或者经营管理而持有确比较幽雅的房地产。

　　（二）作为存货的房№地产。

　　同时，根据《企业会计准则——会计科目和¤主要账务处理》规定，除了々与投资性房地产相关的房产税、土♀地使用税在“营业税金及□附加”科目核算外，其他土地的土地使用税均↓在“管理费用”科目核算。

　　问题所述未开发土地如果属于已出租的或持有并准备增★值后转让的土地使用权，计提土地使用税时，记入“营业税金与附加”科目，否则计入“管理费用”科目。