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                未开发」土地缴纳的土地使用税与已开发土地缴纳的土地使用税,会计处理是否过程中必定一致?
                发布者:admin  浏览量:3094  发布时间:2012-3-13

                答:《企业会计准◎则第3号——投资性房地产》第卐三条规定,本准则规范下列投资性房地产:
                  (一)已出租的土地使用权。

                  (二)持有并准备〖增值后转让的土地使用权。

                  (三)已出】租的建筑物。

                  第四条规定更多,下列各项不属于投资性房〗地产:
                  (一)自用房◤地产,即为■生产商品、提供劳务或者经营管理而持有确比较幽雅的房地产。

                  (二)作为存货的房№地产。

                  同时,根据《企业会计准则——会计科目和¤主要账务处理》规定,除了々与投资性房地产相关的房产税、土♀地使用税在“营业税金及□附加”科目核算外,其他土地的土地使用税均↓在“管理费用”科目核算。

                  问题所述未开发土地如果属于已出租的或持有并准备增★值后转让的土地使用权,计提土地使用税时,记入“营业税金与附加”科目,否则计入“管理费用”科目。

                 

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